ブリリアタワー西新

  • 福岡県福岡市早良区西新四丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩1分

  • 2021年築 / 39階建 / 306戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
7,150万円
159.2万円/㎡
相場
7,338万円
163.4万円/㎡
5,977
6,885
7,792
8,700
AI査定結果
推定相場価格
7,338万円
163.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,885万円〜7,792万円
153.3万円/㎡〜173.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ブリリアタワー西新
7,150万円（159.2万円/㎡）/ 11階 / 44.9㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は191.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/247,150万円159.2万円11階 44.9㎡ 1LDK北西
2026/02/0323,800万円237.8万円32階 100.08㎡ 3LDK南東
2026/02/0123,500万円234.8万円27階 100.08㎡ 4LDK南東
2026/01/2526,800万円270.4万円30階 99.1㎡ 3LDK北西
2026/01/2116,500万円206.4万円19階 79.93㎡ 2LDK南西
2026/01/1916,800万円210.2万円19階 79.93㎡ 2LDK南西
2026/01/1816,800万円210.2万円15階 79.93㎡ 2LDK南西
2025/12/1933,000万円324.1万円38階 101.82㎡ 2LDK+S南西
2025/12/177,490万円166.8万円11階 44.9㎡ 1LDK北西
2025/10/316,980万円155.5万円13階 44.9㎡ 1LDK北
2025/10/268,280万円184.4万円11階 44.9㎡ 1LDK北西
2025/10/1919,800万円199.8万円27階 99.1㎡ 3LDK北西
2025/10/1722,800万円227.8万円32階 100.08㎡ 3LDK南東
2025/10/1721,000万円211.9万円27階 99.1㎡ 3LDK北西
2025/10/0831,000万円306.5万円36階 101.13㎡ 2LDK北西
2025/08/3026,000万円255.8万円27階 101.65㎡ 2LDK北西
2025/07/1019,800万円221.5万円11階 89.38㎡ 3LDK西
2025/07/1017,800万円222.7万円20階 79.93㎡ 2LDK南西
2025/06/1021,800万円215.6万円37階 101.13㎡ 3LDK北西
2025/06/0821,800万円214.5万円27階 101.65㎡ 2LDK北東
2025/04/1615,800万円186.6万円27階 84.69㎡ 2LDK南東
2025/03/0221,500万円217.0万円27階 99.1㎡ 3LDK北西
2025/01/1215,900万円164.8万円14階 96.46㎡ 3LDK南東
2024/12/0911,800万円147.6万円15階 79.93㎡ 2LDK南西
2024/12/0314,900万円170.5万円23階 87.41㎡ 2LDK+S南東
2024/11/3023,500万円234.8万円32階 100.08㎡ 3LDK南東
2024/10/0310,800万円146.5万円15階 73.72㎡ 2LDK南東
2024/04/0415,500万円154.9万円29階 100.08㎡ 3SLDK南東
2024/02/156,999万円124.3万円25階 56.3㎡ 2LDK北
2024/01/085,980万円133.2万円21階 44.9㎡ 1LDK北西
2023/12/1614,000万円139.9万円32階 100.08㎡ 3LDK南東
2023/11/2514,800万円147.9万円32階 100.08㎡ 3LDK南東
2023/10/195,980万円133.2万円39階 44.9㎡ 1LDK-
2023/08/116,980万円126.0万円13階 55.41㎡ 1SLDK北東
2023/07/258,600万円107.6万円23階 79.93㎡ 2LDK南西
2023/06/279,980万円117.3万円34階 85.1㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は133.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ブリリアタワー西新
福岡市早良区西新四丁目
西新駅1分 7,150万円159.2万円44.9㎡1LDK11階 / 39階建 北西2021年306戸RC
2024/04/09BrilliaTower西新
福岡市早良区西新四丁目
西新駅1分 5,980万円133.2万円44.9㎡1LDK21階 / 40階建 北西2021年306戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で30.8%上昇、福岡市早良区では31.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.2万円）は福岡市早良区の平均と比較して151.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
83.6万円/㎡
前年比+30.8%
福岡市早良区
63.3万円/㎡
前年比-31.3%
福岡県
福岡市早良区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブリリアタワー西新
所在地福岡県福岡市早良区西新四丁目
交通福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩1分
築年月2021年
階数39階建
総戸数306戸
建物構造RC
土地権利所有権

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